Bebauungsplan und Bodenrichtwert in Frankfurt am Main.
In Frankfurt überlagern sich an vielen Stellen Bebauungspläne, Änderungen und Satzungen. Grundchecker zeigt für jede Adresse, welcher Plan gilt, was der Boden wert ist und wie viel noch gebaut werden darf.
Frankfurt am Main auf einen Blick
- Kreis
- Kreisfreie Stadt
- Regierungsbezirk
- Darmstadt
- Einwohner
- 760.656 (31.12.2025)
- Bauaufsicht
- Bauaufsicht der Stadt Frankfurt am Main
Gut zu wissen für Frankfurt am Main
- Für Frankfurt gilt der Regionale Flächennutzungsplan des Regionalverbands FrankfurtRheinMain.
- Die Stellplatzsatzung staffelt die Zahl der Kfz-Stellplätze nach Zonen, je nach Anbindung an S-, U- und Straßenbahn.
- Im Innenbereich schützt die Baumschutzsatzung Laubbäume ab 60 cm und Nadelbäume ab 90 cm Stammumfang, gemessen in 1 m Höhe.
Was Grundchecker zu jedem Grundstück in Frankfurt am Main zeigt.
Bebauungsplan Frankfurt am Main
Was darf hier gebaut werden? Alle Pläne und Satzungen am Grundstück, der maßgebliche zuerst, die Festsetzungen von der KI zusammengefasst: GRZ, GFZ, Vollgeschosse und Höhen.
Bodenrichtwert Frankfurt am Main
Was ist der Boden wert? Der amtliche Bodenrichtwert der Lage mit seiner Entwicklung, als Grundlage für Kaufpreis, Angebot und Gutachten.
Flurkarte und Unterlagen
Flurstück, Gemarkung und Fläche auf einen Blick, die Flurkarte als PDF oder fürs CAD und ein Bericht für Bank, Bauherren oder Planungsteam.
Bebaubarkeit nach § 34 und HBO
Wie viel geht noch? Reserven für Anbau und Aufstockung, ohne Bebauungsplan mit Zahlen zur Umgebung nach § 34 BauGB, dazu die Abstandsflächen nach Hessischer Bauordnung.
Häufige Fragen zu Frankfurt am Main
Wie finde ich den Bebauungsplan für ein Grundstück in Frankfurt am Main?
Adresse eingeben: Grundchecker findet die Pläne am Grundstück, zeigt den maßgeblichen zuerst und fasst die Festsetzungen mit KI zusammen. Die Suche im Planportal der Stadt entfällt.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main?
Das hängt von der Lage ab, die Werte schwanken innerhalb der Stadt stark. Grundchecker zeigt den amtlichen Bodenrichtwert für das gewählte Grundstück und seine Entwicklung über die letzten Jahre.
Was darf ich in Frankfurt am Main ohne Bebauungsplan bauen?
Im Innenbereich muss sich ein Vorhaben nach § 34 BauGB in die Umgebung einfügen. Grundchecker liefert dafür Zahlen zur Nachbarbebauung, etwa Grundfläche, GRZ und Höhen mit Median und Spanne. Verbindlich entscheidet die Bauaufsicht.
Ihr Grundstück in Frankfurt am Main in Sekunden geprüft.
Wir zeigen Ihnen Grundchecker an einem Grundstück Ihrer Wahl, oder Sie legen direkt los.