Bebauungsplan und Bodenrichtwert in Rüsselsheim.
Grundchecker zeigt für jede Adresse in Rüsselsheim am Main, was gebaut werden darf, was der Boden wert ist und welche Risiken es gibt, etwa Fluglärm und Hochwasser am Main.
Rüsselsheim auf einen Blick
- Kreis
- Kreis Groß-Gerau
- Regierungsbezirk
- Darmstadt
- Einwohner
- 66.028 (31.12.2025)
- Bauaufsicht
- Bauaufsicht der Stadt Rüsselsheim am Main, nicht der Kreis
Gut zu wissen für Rüsselsheim
- Für Rüsselsheim gilt der Regionale Flächennutzungsplan des Regionalverbands FrankfurtRheinMain.
- Für die meisten Flächen in Rüsselsheim gibt es einen Bebauungsplan.
- Die Stadt hat eine eigene Stellplatzsatzung.
Was Grundchecker zu jedem Grundstück in Rüsselsheim zeigt.
Bebauungsplan Rüsselsheim
Was darf hier gebaut werden? Alle Pläne und Satzungen am Grundstück, der maßgebliche zuerst, die Festsetzungen von der KI zusammengefasst: GRZ, GFZ, Vollgeschosse und Höhen.
Bodenrichtwert Rüsselsheim
Was ist der Boden wert? Der amtliche Bodenrichtwert der Lage mit seiner Entwicklung, als Grundlage für Kaufpreis, Angebot und Gutachten.
Flurkarte und Unterlagen
Flurstück, Gemarkung und Fläche auf einen Blick, die Flurkarte als PDF oder fürs CAD und ein Bericht für Bank, Bauherren oder Planungsteam.
Bebaubarkeit nach § 34 und HBO
Wie viel geht noch? Reserven für Anbau und Aufstockung, ohne Bebauungsplan mit Zahlen zur Umgebung nach § 34 BauGB, dazu die Abstandsflächen nach Hessischer Bauordnung.
Häufige Fragen zu Rüsselsheim
Wie finde ich den Bebauungsplan für ein Grundstück in Rüsselsheim?
Adresse eingeben: Grundchecker findet die Pläne am Grundstück, zeigt den maßgeblichen zuerst und fasst die Festsetzungen mit KI zusammen. Die Suche im Planportal der Stadt entfällt.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rüsselsheim?
Das hängt von der Lage ab, die Werte schwanken innerhalb der Stadt stark. Grundchecker zeigt den amtlichen Bodenrichtwert für das gewählte Grundstück und seine Entwicklung über die letzten Jahre.
Was darf ich in Rüsselsheim ohne Bebauungsplan bauen?
Im Innenbereich muss sich ein Vorhaben nach § 34 BauGB in die Umgebung einfügen. Grundchecker liefert dafür Zahlen zur Nachbarbebauung, etwa Grundfläche, GRZ und Höhen mit Median und Spanne. Verbindlich entscheidet die Bauaufsicht.
Ihr Grundstück in Rüsselsheim in Sekunden geprüft.
Wir zeigen Ihnen Grundchecker an einem Grundstück Ihrer Wahl, oder Sie legen direkt los.