Bebauungsplan und Bodenrichtwert in Fulda.
Von der Innenstadt bis in die Rhön: Grundchecker zeigt für jede Adresse in Fulda und im Landkreis, was gebaut werden darf, was der Boden wert ist und welche Schutzgebiete es gibt.
Fulda auf einen Blick
- Kreis
- Landkreis Fulda
- Regierungsbezirk
- Kassel
- Einwohner
- 65.755 (31.12.2025)
- Bauaufsicht
- Bauaufsicht der Stadt Fulda, nicht der Landkreis
Gut zu wissen für Fulda
- Für das gründerzeitliche Bahnhofsviertel gilt neben der Erhaltungssatzung ab dem 4. November 2026 eine eigene Gestaltungssatzung mit Gestaltungsleitfaden.
- In Gebieten mit Erhaltungssatzung brauchen auch sonst genehmigungsfreie Maßnahmen wie Fassadensanierung oder Dacherneuerung eine Genehmigung.
Was Grundchecker zu jedem Grundstück in Fulda zeigt.
Bebauungsplan Fulda
Was darf hier gebaut werden? Alle Pläne und Satzungen am Grundstück, der maßgebliche zuerst, die Festsetzungen von der KI zusammengefasst: GRZ, GFZ, Vollgeschosse und Höhen.
Bodenrichtwert Fulda
Was ist der Boden wert? Der amtliche Bodenrichtwert der Lage mit seiner Entwicklung, als Grundlage für Kaufpreis, Angebot und Gutachten.
Flurkarte und Unterlagen
Flurstück, Gemarkung und Fläche auf einen Blick, die Flurkarte als PDF oder fürs CAD und ein Bericht für Bank, Bauherren oder Planungsteam.
Bebaubarkeit nach § 34 und HBO
Wie viel geht noch? Reserven für Anbau und Aufstockung, ohne Bebauungsplan mit Zahlen zur Umgebung nach § 34 BauGB, dazu die Abstandsflächen nach Hessischer Bauordnung.
Häufige Fragen zu Fulda
Wie finde ich den Bebauungsplan für ein Grundstück in Fulda?
Adresse eingeben: Grundchecker findet die Pläne am Grundstück, zeigt den maßgeblichen zuerst und fasst die Festsetzungen mit KI zusammen. Die Suche im Planportal der Stadt entfällt.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Fulda?
Das hängt von der Lage ab, die Werte schwanken innerhalb der Stadt stark. Grundchecker zeigt den amtlichen Bodenrichtwert für das gewählte Grundstück und seine Entwicklung über die letzten Jahre.
Was darf ich in Fulda ohne Bebauungsplan bauen?
Im Innenbereich muss sich ein Vorhaben nach § 34 BauGB in die Umgebung einfügen. Grundchecker liefert dafür Zahlen zur Nachbarbebauung, etwa Grundfläche, GRZ und Höhen mit Median und Spanne. Verbindlich entscheidet die Bauaufsicht.
Ihr Grundstück in Fulda in Sekunden geprüft.
Wir zeigen Ihnen Grundchecker an einem Grundstück Ihrer Wahl, oder Sie legen direkt los.